付属資料：マンション管理士アンケート調査表

マンション管理士とマンション管理職能についての調査

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２００３．１０

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　大阪市立大学大学院　生活科学研究科　居住地計画学研究室

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　日本マンション学会　管理士研究委員会

Ｑ１　ご自身のことについてお聞きします。

１−１　現在のご職業は何ですか？あてはまるもの１つに○をつけてください。

a.　会社員 b.　会社役員 c.　自営業（個人事業主） d.　公務員 e.　団体職員

f.　パート・アルバイト g. 専業主婦 h. 無職 i. その他（　　　　　　　　　　　　）

１−２　現在のご職業の業種は何ですか？あてはまるもの１つに○をつけてください。

a. マンション管理業 b. 不動産業 c. 設計監理業 d. 建設業 e. インテリア関連業 f. 教育・研究機関

g. 法律・法務関係 h. 税務関係 i. 金融・保険関係 j. 製造・サービス業 k. その他（　　　　　　　　 　　　）

１−３　現在マンション管理士以外に保有している資格はどのようなものですか？あてはまるものすべてに○をつけてください。またそのうち、1番早く取得したものに◎をつけてください。

a. 管理業務主任者 b. 宅地建物取引主任者 c. 建築士 d. 弁護士 e. 司法書士 f. 行政書士 g. 公認会計士 h. 税理士

i.　不動産鑑定士 j.　区分所有管理士 k.　マンションリフォームマネジャー l.　インテリアコーディネーター m. インテリアプランナー n. 福祉住環境コーディネーター o.　その他（　　　　　　　　　　　　　）

１−４　これまでに分譲マンションの居住経験がありますか？

a. 分譲マンションに住んだことがある

b. 分譲マンションに住んだことはない

１−５　１−４でaと回答した方にお聞きします。

�@　現在居住中の方はその分譲マンションも含め、これまでにいくつの分譲マンションに居住しましたか？また、分譲マンションの居住年数は、あわせて約何年間ですか？

ア　居住したことのある分譲マンションの数　　　（　　　　　　　　）件

イ　居住年数の合計　　　　　　　　　　　　　約（　　　　　　　　）年

　

�A　管理組合役員等の経験について、あてはまるものすべてに○をつけてください。

ア　管理組合理事長の経験がある（　　　）年　エ　自治会役員の経験がある

イ　理事長以外の管理組合役員の経験がある　　オ　上記のうちのいずれも経験がない

ウ　専門委員会の経験がある　　　　　　　　　カ　その他（　　　　　　　　　　　）

Ｑ２　マンション管理についてお聞きします。

２−１　マンション管理の経験について、あてはまるものすべてに○をつけ、a、bと回答した方は、経験の年数を書いてください。

a.　職業上マンション管理に携わった経験がある　約（　　　　）年

Ｑ３へ

b.　居住者としてマンション管理に携わった経験がある　約（　　　　）年

c.　職業上の経験、居住者としての経験ともにない

２−２　２−１でaと回答した方にお聞きします。

ア　1〜25％

イ　25〜50％

ウ　50〜75％

エ　75％〜100％

　�@　マンション管理業務にかかる時間および労力は、仕事全体の約何％を占めていますか？あてはまるもの１つに○をつけてください。

　

�A　次ページのマンション管理業務のうち、これまでに管理組合への支援・アドバイスなどの顧問業務を行った経験があるものについて、次の質問にお答えください。

�@）顧問業務の報酬について、現在の状況としてあてはまる欄１つに○をつけてください。

ア　有料で行うことが多い

イ　無料で行うことが多い

ウ　場合により異なる

�A）顧問業務を行うことに困難を感じるものとしてあてはまるすべての欄に○をつけてください。

�B）マンション管理士の資格取得後、新たに顧問業務を行うようになった管理業務としてあてはまるすべての欄に○をつけてください。

�B　次ページのマンション管理業務のうち、これまでに管理組合への支援・アドバイスなどの顧問業務を行った経験がないものについて、次の質問にお答えください。

�@）今後、顧問業務を行うことができると考える管理業務としてあてはまるすべての欄に○をつけてください。

�A）今後、顧問業務を行うことが難しいと考える管理業務としてあてはまるすべての欄に○をつけてください。

注）個人としてはもちろん、所属している会社、団体内で行っている業務も含めてお答えください。

	業務の内容	�A経験がある					�B経験がない
		�@）報酬について			�A）困難を感じる業務	�B）管理士取得後増えた業務	�@）今後行うことができる業務	�A）今後行うことが難しい業務
		有料で行うことが多い	無料で行うことが多い	場合により異なる
A.	a. 設立総会の開催
	b. マンション管理規約の作成
B.	a. 理事会や総会等の運営
	b. 議案書・議事録の作成
	c. 中長期事業計画の作成
	d. 年間事業計画の作成
	e. 予算書・決算書の作成
	f. 会計事務
	g. 会計の監査
C.	a. 長期修繕計画の作成・見直し
	b. 大規模修繕工事等の情報収集と検討